Quy trình xây nhà từ A đến Z

Email:
Hotline: 0767 137 999
Quy trình xây nhà từ A đến Z
20/04/2020 - 08:04:44 PM | 110
Quy trình xây nhà từ A đến Z để bạn tham khảo qua trong bài viết được Sắt Thép Lộc Hiếu Phát chia sẻ sau đây.

Quy trình xây dựng nhà ở là một trong các quy trình mà tất cả các nhà thầu xây dựng đều phải biết và đây là điều quan trọng nếu như bạn tự xây dựng nhà ở hay công trình của mình và không thông qua bất cứ nhà thầu nào hết.

 

Để bắt đầu xây dựng được nhà ở thì chúng ta phải tìm hiểu từng quy trình xây nhà của nhiều nơi khác nhau để lựa chọn đúng quy trình phù hợp với điều kiện kinh tế, khu vực xây dựng công trình. Vậy tại sao phải biết về nó? và nó gồm bao nhiêu công đoạn? Cùng Sắt Thép Lộc Hiếu Phát tìm hiểu nhé.

Tại sao phải tìm hiểu quy trình xây nhà trước khi xây dựng?

Xây dựng một ngôi nhà là một việc khá phức tạp với nhiều công đoạn khác nhau. Để xây dựng được một ngôi nhà, chúng ta phải thông qua nhiều bước, tìm hiểu nhiều kiến thức thuộc nhiều lĩnh vực từ thiết kế trang trí cho đến thi công công trình, nguyên vật liệu, quy định, quy chế,...

 

 

Tại sao phải tìm hiểu quy trình xây nhà trước khi xây dựng?

 

 

Vì vậy, việc tìm hiểu quy trình xây dựng có thể rút ngắn được thời gian thi công, tránh việc lặp lại các sai sót hoặc đơn giản hơn là tránh lãng phí nguyên vật liệu xây dựng cũng như tính toán một cách chính xác nhất thời gian xây dựng. 

Quy trình xây nhà cơ bản

Để có thể xây dựng nhà ở thông thường hay các công trình xây dựng khác đều phải thông qua 3 giai đoạn là giai đoạn chuẩn bị, thi công và bàn giao.

 

Quy trình xây nhà cơ bản

Giai đoạn chuẩn bị xây nhà

Giai đoạn này chúng ta cần hoàn thành được 9 công việc khác nhau từ nhà đất, đất xây cho đến thiết kế, pháp lý, nhà thầu,... Cụ thể như sau.

 

1. Đất xây

Về vấn đề đất xây phải phù hợp với nhiều yếu tố về địa điểm, hướng xây hay các phong tục tập quán của cha ông. Thông thường khi xây nhà chúng ta đều phải tìm hiểu một ít về địa chất, giao thông, vị trí, an ninh,... Ngoài ra còn có các yếu tố văn hóa như phong thủy, tâm linh, cung mệnh,...

 

 

Giai đoạn chuẩn bị xây nhà

 

Và hơn hết đất xây phải có đầy đủ các giấy tờ, giá trị pháp lý như sổ đỏ,...

 

2. Kiến thức

Để xây dựng nhà ở, cần phải chủ động trong việc tìm hiểu về các vấn đề pháp lý, thủ tục pháp lý cần thiết trước khi xây nhà hay phải tìm hiểu các quy định, quy trình xây dựng công trình mà nhà nước cho phép. 

 

Ngoài ra cần phải tính toán ra chi phí xây dựng, quản lý rủi ro hay các sự kiện phát sinh khác.

 

3. Thủ tục pháp lý

Các thủ tục xin phép xây dựng công trình, xây dựng nhà ở, thời gian để được cấp phép từ 18-30 ngày làm việc.

 

4. Kinh phí

Kinh phí xây dựng bao gồm nhiều chi phí, cả về chi phí phát sinh, vật tư, chi phí dự trù, chi phí trang trí... Vấn đề về kinh phí phụ thuộc vào từng hoàn cảnh hay từng điều kiện cụ thể của từng công trình

 

5. Thiết kế

Thiết kế trước ngôi nhà và công trình trước khi xây dựng là một trong các yếu tố cần thiết nhất để khi xây thành không phải sửa chữa hay lo lắng không phù hợp với nhu cầu của gia đình.

 

 

Thiết kế

 

Vì thế bạn cần phải thuê người làm bảng vẽ thiết kế hay thiết kế 3D trước khi bắt đầu thi công, đây là một việc rất quan trọng.

 

6. Kế hoạch thi công

Làm trước một bảng kế hoạch thi công, thực thi trước sau như thế nào hay ngày bắt đầu thi công, ngày kết thúc,... 

 

Xác định chính xác thời gian sẽ giúp ta xác định được cần làm những việc nào trước hoặc sau khi thi công xong

 

7. Lựa chọn nhà thầu uy tín

Lựa chọn các nhà thầu theo từng tiêu chí khác nhau mà người dùng đặt ra, nhưng 2 tiêu chí cần thiết nhất là uy tín, chi phí xây dựng.

 

8. Chuẩn bị mặt bằng

Phải có mặt bằng thi công và các điều kiện thi công khác như đồ nghề, điện, nước, chỗ để vật liệu,...

 

9. Chuẩn bị vật tư

Chuẩn bị đầy đủ các nguyên vật liệu, thời gian vận chuyển, địa điểm tập kết để các nhà thầu không phải lo lắng về nguyên vật liệu xây dựng

 

- Tham khảo thêm về giá sắt thép xây dựng hôm nay

Giai đoạn thi công xây nhà ở

Bao gồm 2 phần chính là hoàn thiện phần thô và hoàn thiện cả ngôi nhà.

 

Hoàn thiện phần thô

Tức là hoàn thiện khung sườn của ngôi nhà từ móng, sàn, tường, hệ thống đà kiềng, cột, điện, nước,...

 

Trong giai đoạn này bạn phải chú ý đến việc giám sát thi công để tránh các sai sót khi xây dựng ảnh hưởng đến chất lượng của cả ngôi nhà.

 

Hoàn thiện ngôi nhà

Việc hoàn thiện ngôi nhà bao gồm xây dựng hoàn tất tường bao quanh, sơn, cố định và bắt đầu hoàn thiện nội thất của ngôi nhà.

 

Giai đoạn thi công xây nhà ở

Giai đoạn nghiệm thu

Là giai đoạn mà bạn đến, kiểm tra chất lượng ngôi nhà trước khi giao hết hồ sơ, hoàn công hay thanh toán cho nhà thầu

 

- Tham khảo thêm: Sự khác biệt giữa gang và thép 

 

Với Sắt Thép Lộc Hiếu Phát về quy trình xây nhà thì quan trọng nhất vẫn là khâu chuẩn bị nguyên vật liệu xây dựng. Bạn không thể chuẩn bị thiếu hoặc dư để tránh phát sinh chi phí không đáng có, tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu cũng là một trong những khoản tiết kiệm nhiều nhất trong cả công trình. Và làm sao để tiết kiệm? Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn ngay nhé.

 

THÔNG TIN LIÊN HỆ

+ Địa chỉ: 55 Đường Trần Nhật Duật, Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh 

+ Tel: 0767 137 999 (Mr Hiếu)

+ Email: lochieuphat@gmail.com

Tin liên quan
Thông tin liên hệ

Địa chỉ: 55 Trần Nhật Duật, P. Tân Định, Q. 1, TP. HCM

Phone: 0767137999

Email: lochieuphat@gmail.com

Hotline: 0767 137 999
icon zalo Zalo: 0767137999
Hotline tư vấn miễn phí: